Les acquéreurs étrangers en Espagne

Les études de notaires espagnoles nous informent de l’augmentation de l’activité des acquéreurs étrangers en Espagne

Une étude, issue des notaires espagnols et illustrée par le site Kyero.com, montre que la vente de logements à des acquéreurs étrangers en Espagne a augmenté pour la huitième année consécutive. Si l’on ajoute les résidents, les étrangers ont pesé 20% du nombre de transactions en Espagne en 2015. Plus de la moitié de ces achats ont été réalisés par des non- résidents.

Sur ce graphique on peut apprécier combien sont disposés à dépenser les acquéreurs étrangers. Les non résidents déboursent ainsi en moyenne 1806 €/m2, les étrangers résidents 1380 €/m2 alors que la moyenne nationale est de 1240 €/m2 soit 46% de plus que la moyenne nationale.

 

Les anglais sont ceux qui achètent le plus (15 800 transactions), les allemands ceux qui dépensent le plus (2149 €/m2 en moyenne) et les irlandais les plus grands chasseurs de bonnes affaires (1454 €/m2 en moyenne).

La croissance des acquisitions par des étrangers est portée par les pays d’Europe de l’Ouest avec deux exceptions notables, les français qui ont baissé en volume mais également les russes affectés par la baisse du rouble.

Concernant les régions, assez peu de changements, sans surprise, les côtes et les îles continuent à tirer leur épingle du jeu. Le soleil, la mer et le sable restent les atouts maîtres de l’Espagne.

Toute l’étude en détails et en V.O. sur le site Kyero.com