Appartement Raval

Carrer del Notariat, Barcelone
    349,000€

    Description

    Bel appartement de 86 m2 selon le registre de la Propriété (73,68 m2 utiles selon la cédula de habitabilidad) situé dans un immeuble de l’année 1888.

    Il se compose de:

    • un grand salon très lumineux de 24,11 m2 avec sortie sur un balcon-galerie de 2,77 m2 orienté au Nord-Est et qui donne sur un patio de manzana au calme
    • une cuisine séparée de 7,06 m2 très lumineuse grâce à son mur en verre qui donne sur le salon
    • une chambre double de 13,04 m2 avec sortie sur un petit  balcon orienté Sud-Ouest et qui donne sur rue
    • un dressing attenant de 3,46 m2.
    • une salle de bains de 3,66 m2 avec douche à l’italienne
    • un cabinet de toilettes séparé de 1,21 m2 (avec un espace de rangement situé au dessus et accessible depuis le couloir)
    • une petite chambre d’appoint (aménagée comme salle de lecture) de 4,50 m2 
    • une grande entrée de 5,12 m2.

    L’appartement est situé au 3ème étage réel sans ascenseur.

    L’appartement a été complètement rénové en 2016 et se trouve dans un parfait état de conservation. Il conserve certains éléments originaux de l’époque comme les doubles portes et les portes-fenêtres en bois.

    Hauts plafonds de 2,88 m avec moulures.

    Sol en micro-ciment, menuiserie en bois.

    Chauffage au gaz (chaudière changée fin 2019).

    Immeuble classique en très bon état (l’escalier vient d’être repeint) situé calle Notariat, très calme.

    L’immeuble compte 11 copropriétaires et dispose d’une terrasse communautaire praticable.

    Idéal pour un couple sans enfants, investissement locatif (indice de location 14,67 €) ou comme pied à terre.

    L’appartement se distingue par:

    • Sa double orientation Nord-Est – Sud-Ouest avec zone de jour et zone de nuit
    • La qualité de sa rénovation
    • La qualité et le calme de son immeuble
    • Son emplacement dans une des rues les plus côtées du Raval

    Située dans la partie haute du Raval, proche des Ramblas, du MACBA, de la Plaza Cataluña, de la Plaza Universitat. Stations de Métro Liceu, Plaza Cataluña (L3), Universitat (L1). Proche des commerces, restaurants et activités culturelles.

    Situation

    Visite virtuelle 3D

    Détails

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      2
      Chambres
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      1
      Salles de bain
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      Année de construction
      1888