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Stock de logements neufs en Espagne en Août 2014

L’Espagne absorbe peu à peu l’immense stock de logements neufs. Il restera encore environ 652 000 logements neufs en vente d’ici à la fin de l’année 2014 contre 766 000 fin 2013.

Toutes les régions ne sont pas sur le même pied d’égalité, ainsi la région de Madrid (27 198 ) compte quasiment deux fois plus d’appartements neufs en vente que la Catalogne ( 12 977).

Pour drainer ce stock les acquéreurs étrangers sont en grande partie la solution avec près de 21 % des acquisitions de biens immobiliers en 2013. La réactivation du crédit immobilier (timide pour le moment) est le deuxième volet nécessaire à la résorption de ce stock.

Enfin d’ici la fin de 2014 certaines zones prime avec une demande suffisante et solvable verront apparaître de nouvelles mises en construction.

Petit à petit le stock reviendra ainsi à un niveau cohérent.

Source : Expansión 17-08-2014. L’information en version originale.

Stock de logements neufs en Espagne Août 2014

 

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Julien Gondeau

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