Appartement plage Calafell

Appartement de 138 m² en première ligne de mer avec deux terrasses.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 1974.

Il comprend un salon de 32,88 m² avec sortie sur une large terrasse de 13,75 m2 orientée Sud et vue sur mer.

4 chambres qui comptent toutes des armoires encastrées:

• une double de 15,51 m2 en suite orientée Nord avec sortie sur large balcon terrasse de 8,50 m2
• une double de 12,22 m2 avec sortie sur ce même balcon
• une individuelle de 7,37 m2 qui donne sur un puits de lumière
• une individuelle de 8,06 m2 qui donne sur un puits de lumière

3 salles de bains complètes avec douches à l’italienne:

• une en suite de 3,82 m2
• une de 4,03 m2
• une de 2,87 m²

Cuisine séparée de 14,15 m2.

L’appartement a été totalement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité.

Sol en grès porcelainé imitation parquet de la marque italienne FAP ceramiche.

Volets roulants électriques.

Climatisation et/ou ventilateur de plafond dans chaque pièce.

Chauffage au gaz.

Immeuble comptant 33 copropriétaires.

Place de parking accesible depuis l’immeuble et incluse dans le prix, 4,98 m de long et 2,35 m de large. L’appartement et la place de parking sont deux lots distincts.

L’appartement se distingue par :

– la qualité de sa rénovation

– sa grande terrasse vue mer

– son excellent emplacement dans le coeur de Calafell

– l’amplitude de ses espaces

Quartier du bord de mer de cet ancien village de pêcheurs, tranquille et familial, avenue piétonnière sur très longue plage de sable fin, commerces et restaurants tout autour, la gare est à moins de 5mn à pied d’où partent des trains pour Barcelone toutes les 30 minutes . Calafell est une station qui vit toute l’année, vous pouvez faire vos courses sans prendre la voiture, du vélo le long de la mer en toute sécurité sur le passage piétonnier pendant plus de 10km.

Informations obligatoires conformément à l’article 59 de la loi n° 18/2007 du 28 décembre

Localisation: Calafell, Province de Tarragona
Etat du logement: très bon état
Surface utile selon cédula de habitabilidad: 120 m2
Surface construite selon le cadastre: 138 m2
Surface du registre selon titre de propriété: 120 m2
Etiquette energétique: Consommation  d’énergie: E 121 – Emissions: E 21
Numero AICAT: 5730
Numero API: A10670
Le propiétaire n’est pas un gran tenedor

Le prix n’inclut pas la taxe de transfert de propriété (10 % en règle générale, à la charge de l’acheteur = impôts liés à l’achat), ni les honoraires du notaire, les frais d’enregistrement et de gestoría liés à la cession.

Situation

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