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L’immobilier à Barcelone en 2024, un marché de pénurie Le prix de l’immobilier à Barcelone depuis le début de 2023 s’établit à 3.658,31 €/m2 selon le site de la mairie de Barcelone: données obtenues à partir des registres des notaires de la ville de Barcelone. […]
Comment évolue le marché immobilier à Barcelone en 2024 ? En cette fin de deuxième trimestre 2024, on dispose déjà de certaines données permettant de dégager des tendances sur le marché immobilier à Barcelone. Les données fournies par la Mairie de Barcelone indique que le prix moyen au premier trimestre 2024 se situe à 3.620,81 […]
L’immobilier à Barcelone en 2023, un marché à la hausse Le prix de l’immobilier à Barcelone depuis le début de 2023 s’établit à 3.465,11 €/m2 selon le site de la mairie de Barcelone: données obtenues à partir des registres des notaires de la ville de Barcelone. On peut comparer ces données avec celles fournies par […]
Comment évolue le marché immobilier à Barcelone en 2023 ? En ce début de deuxième trimestre 2023, on dispose déjà de certaines données permettant de dégager des tendances sur le marché immobilier à Barcelone. Les données fournies par la Mairie de Barcelone indique que le prix moyen au premier trimestre 2021 se situe à 3.429,15 […]
L’immobilier à Barcelone en 2022, un marché stable Le prix de l’immobilier à Barcelone depuis le début de 2022 s’établit à 3.415,51 €/m2 selon le site de la mairie de Barcelone: données obtenues à partir des registres des notaires de la ville de Barcelone. On peut comparer ces données avec celles fournies par la Generalitat […]
Comment évolue le marché immobilier à Barcelone en 2022 ? En ce début de deuxième trimestre 2022, on dispose déjà de certaines données permettant de dégager des tendances sur le marché immobilier à Barcelone. Les données fournies par la Mairie de Barcelone indique que le prix moyen au premier trimestre 2022 se situe à 3.357 […]
L’immobilier à Barcelone en 2021, un marché qui hésite Le prix de l’immobilier à Barcelone depuis le début de 2021 s’établit à 3.233,11 €/m2 selon le site de la mairie de Barcelone , données obtenues à partir des registres des notaires de la ville de Barcelone. On peut comparer ces données avec celles fournies par […]
Comment évolue le marché immobilier à Barcelone en 2021 ? En ce début de deuxième trimestre 2021, on dispose déjà de certaines données permettant de dégager des tendances sur le marché immobilier à Barcelone. Les données fournies par la Mairie de Barcelone indique que le prix moyen au premier trimestre 2021 se situe à 3.216,35 […]
L’immobilier à Barcelone en 2020, un marché affecté par la crise du COVID Le prix de l’immobilier à Barcelone s’établit à 4163 €/m2 au deuxième trimestre 2020 selon le site de la mairie de Barcelone en collaboration avec le portail immobilier Idealista.com On peut comparer ces données avec celles fournies par la société Tinsa, (société […]
L’immobilier à Barcelone en 2019, un marché qui initie une baisse Le prix moyen de l’immobilier à Barcelone s’établit à 4205 €/m2 au troisième trimestre 2019 selon le site de la mairie de Barcelone en collaboration avec le Collège des Registradores de España. Cette année la mairie de Barcelone a entamé une collaboration avec le […]
Comment évolue le marché immobilier à Barcelone en 2019 ? En ce début de deuxième semestre 2019, on dispose déjà de certaines données permettant de dégager des tendances sur le marché immobilier à Barcelone. Le baromètre que constitue l’étude trimestrielle de Tinsa (principale société d’estimation de biens immobiliers dans le but d’obtenir un financement bancaire) […]
L’immobilier à Barcelone en 2018, un marché atypique Le prix moyen de l’immobilier à Barcelone s’établit à 4400 €/m2 au deuxième trimestre 2018 selon le site de la mairie de Barcelone en collaboration avec le portail immobilier Idealista. Comme souvent, il est difficile en Espagne d’obtenir des données 100% exactes en terme de prix du […]
Le referendum du mois d’Octobre 2017 a -t-il pesé sur le marché immobilier à Barcelone en 2017 ? Si l’on observe le nombre de vente de logements dans la ville de Barcelone trimestre par trimestre depuis 2014 jusqu’à fin 2017 on peut en tirer plusieurs enseignements. Le marché immobilier est redevenu dynamique dès la fin […]
La hausse des prix de l’immobilier à Barcelone en 2017 ne se dément pas Le prix moyen s’établit au premier trimestre 2017 à 4123 €/m2. Sans surprise le quartier de Les Corts reste le quartier le plus cher de la ville et les quartiers centraux : Eixample, Gracia et Ciutat Vella se rapprochent des 5000 […]
La littérature comme moyen de découvrir Barcelone et ses différents quartiers La ville de Barcelone a su inspirer de nombreux romanciers, nous vous proposons de découvrir quelques uns de ces romans les plus emblématiques. La Ville des prodiges Eduardo Mendoza La Ville des prodiges est sans doute le roman qui permet de mieux appréhender la […]
L’achat d’un appartement neuf dans le centre ville de Barcelone est désormais un produit de luxe Dans le centre ville de Barcelone il y a très peu de terrains constructibles et les projets qui voient le jour sont orientés vers le luxe : investisseurs ou acquéreurs étrangers. Ainsi un promoteur historique comme Nuñez y Navarro […]
La mairie de Barcelone réclame l’obtention et le paiement du permis de construire de la Sagrada Familia Le chantier de la Sagrada Familia a débuté le 19 mars 1882. Depuis cette date, le chantier n’a jamais disposé de permis de construire. Cette semaine la mairie de Barcelone gérée par Ada Colau a réclamé la réparation de […]
Pour 200 000 € quelle est la surface à laquelle vous pouvez prétendre à Barcelone ? Une récente étude du cabinet Deloitte met en perspective les différences de prix de l’immobilier en Europe. Les grandes lignes qui ressortent de cette étude sont : à budget équivalent, plus on va vers l’Est plus on peut acquérir […]
Les prix de l’immobilier à Barcelone et le marché affichent un dynamisme certain depuis le début de 2016. Selon une récente étude du site internet Idealista.com réalisée à partir de la base de données du site, 15,2% des logements en vente à Barcelone au mois d’avril 2016 se sont vendus en moins d’un mois alors […]
Les études de notaires espagnoles nous informent de l’augmentation de l’activité des acquéreurs étrangers en Espagne Une étude, issue des notaires espagnols et illustrée par le site Kyero.com, montre que la vente de logements à des acquéreurs étrangers en Espagne a augmenté pour la huitième année consécutive. Si l’on ajoute les résidents, les étrangers ont pesé […]
Infographie avec les quartiers offrant la meilleure rentabilité locative à Barcelone Une récente étude de la société Urban Data Analytics (publiée sur le site de El Mundo) qui compile des données précises quartiers par quartiers nous montre quels sont les quartiers de Barcelone offrant la meilleure rentabilité en terme d’investissement locatif. De cette étude ressortent les […]
Comparaison entre le marché immobilier espagnol et français Une récente étude du Crédit Foncier a mis en parallèle l’évolution du marché immobilier en Espagne et en France. Les données clés de cette étude sont les suivantes : le volume de transactions (neuf et ancien) a été divisé par deux entre 2008 et 2013, alors qu’il […]
Part des acquéreurs étrangers au 3ème trimestre 2015 dans les acquisitions immobilières en Espagne Au 3ème trimestre 2015 les britanniques continuent en tête du classement des acquéreurs étrangers de biens immobiliers devant les français et les allemands. Au total les acquéreurs étrangers représentent 13,52% du total des opérations immobilières. En volume cela représente 12 000 […]
Evolution du marché immobilier en Espagne fin 2014 La part des acquéreurs étrangers dans les acquisitions immobilières en Espagne en 2014 continue à être prépondérante et poursuit sa croissance. Fin 2014 ils représentaient ainsi près de 14% du total des acquisitions contre 4,24% en 2009. Les ressortissants du Royaume Uni étaient les plus nombreux à acquérir […]
La croissance verticale de l’Eixample de Barcelone Depuis quelques mois les habitants de l’Eixample de Barcelone voient apparaître de nouveaux appartements aux derniers étages d’immeubles anciens. Le principe est le suivant, depuis 1998 le code civil espagnol a créé un nouveau cadre législatif dénommé « derecho de vuelo » (droit de vol). Ce droit permet aux copropriétaires de […]
Quelles sont les nationalités les plus présentes sur le marché immobilier espagnol ? Depuis 2011 on observe une augmentation croissante de la part d’acquéreurs étrangers de biens immobiliers sur le marché espagnol. Cette part a atteint 11,15 % des opérations en 2013 et l’accroissement se poursuit en 2014 selon le Colegio de Registradores. Les îles (Baléares […]
Quelles sont les taxes liées à un achat immobilier en Espagne ? Le cabinet d’avocats FIDAL a réalisé une étude récente sur la fiscalité immobilière dans différents pays européens. Il apparaît ainsi que la fiscalité liée à l’achat d’un logement neuf en Espagne est deux fois moindre qu’en France. S’agissant des taxes sur les rendements locatifs […]
Voici une manière originale de (re)découvrir Barcelone A travers cette video réalisée par MyLapse.com, vous pourrez vous faire une idée de l’espace et du volume des rues et quartiers à Barcelone sans aucune personne. Le montage a été fait à partir de vues dans lesquelles peu de personnes figuraient. La post production a éliminé les […]
Zara planifie l’ouverture du plus grand Zara du monde à Barcelone Début septembre, Pontegadea (la holding immobilière de Amancio Ortega, le PDG d’Inditex) a négocié l’acquisition d’un immeuble situé dans le « Quadrat d’Or » de Barcelone situé entre la Gran Via, le Paseo de Gracia, la rue Caspe et la rue Pau Claris. L’idée est d’agrandir […]
Stock de logements neufs en Espagne en Août 2014 L’Espagne absorbe peu à peu l’immense stock de logements neufs. Il restera encore environ 652 000 logements neufs en vente d’ici à la fin de l’année 2014 contre 766 000 fin 2013. Toutes les régions ne sont pas sur le même pied d’égalité, ainsi la région […]